美国马里兰州新法：短租房须配齐烟感报警器、灭火器并张贴疏散路线

美国马里兰州一项2026年生效的新法对短租房（包括西部山区木屋与东海岸海滨度假屋）提出消防要求：短租单元必须配备烟雾报警器、灭火器、一氧化碳报警器，并在室内张贴疏散路线和紧急联系电话。

海格斯敦市消防局助理局长亚当·霍普金斯表示，疏散信息应像酒店那样张贴在房间内，帮助不熟悉房屋结构的房客在紧急情况下找到逃生通道。他同时强调，要求既包括设备配备，也包括设备可正常使用：烟雾报警器必须有效，一氧化碳探测器必须能够工作。

马里兰州议会第0624号法案确立了烟雾报警器、一氧化碳探测、灭火器、疏散信息和检查程序方面的要求，并认可由认证检查员和国家认可的消防安全组织参与合规验证。各县须自2028年10月起对出租房源进行检查，核实合规情况；各县也可向租客收取费用，帮助房主回收落实要求的成本。

马里兰州现行法律已要求住宅每个睡眠区域安装自动烟雾报警器，由房东负责正确安装，并在收到租客书面通知后维修或更换故障报警器；明知违法者可面临最高1000美元罚款、最长10天监禁，或两者并处。1990年7月1日之后取得初始建筑许可的新型多层建筑、宿舍、酒店和寄宿房，一般须安装自动喷水灭火系统。

推动更严格规定的背景是严峻的火灾形势：据哥伦比亚广播公司巴尔的摩台报道，2024年马里兰州共发生67起致命火灾，造成73人死亡，其中79%的死亡发生在住宅类场所；67起致命火灾中，仅20起确认烟雾报警器正常工作，9起完全没有安装烟雾报警器，6起的报警器未能正常工作。

翻译：119zj