美国马里兰州短租房消防新规10月1日生效 房东须配备灭火器和报警器
美国马里兰州《Jillian与Lindsay Wiener短租住房消防安全法》（众议院第1221号法案）将于2026年10月1日生效。新规要求连续出租不足30天的短租房源配备灭火器、安装烟雾报警器和一氧化碳报警器，并在室内张贴疏散示意图和应急电话；短租预订平台须向房东告知相关要求，2028年10月起由各县开展合规检查。
据美国马里兰州议会公布的法案文本，马里兰州《Jillian与Lindsay Wiener短租住房消防安全法》（House Bill 1221）已由州长于2026年4月14日签署成为法律，并将于2026年10月1日起施行，对短租住房的消防安全提出强制性要求。新规适用于连续出租时间少于30天的短租房源。根据法案要求，短租房东必须：
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在室内醒目位置张贴疏散示意图，标明该短租房源的所有出口，以及所在建筑（如适用）的出口；
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在室内醒目位置张贴执法部门和消防救援部门的应急电话号码；
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在房源内提供灭火器；
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安装烟雾报警器和一氧化碳报警器，并满足相应的安装、维护和更换要求（如一氧化碳报警器须具备备用电池、10年以上长寿命密封防拆电池，或接入现场控制单元实现远程监控）；
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在特定情形下及时更换失效的烟雾报警器和一氧化碳报警器。
法案同时要求，短租预订服务平台须将上述消防安全要求告知房东；马里兰州各县和巴尔的摩市须通过地方法律或法规规定对短租房源开展检查，并向州消防局长报告相关信息；州消防局长须在2028年10月1日前就此向州议会提交报告。据美国媒体报道，该法规主要针对马里兰州东海岸海滨度假短租房和西部山区小木屋等场所。自2028年10月起，各县须对出租物业开展检查，确保房东落实合规要求。翻译：119zj