高层住宅消防自查清单

室内自查

户内未停放或充电电动车、蓄电池；无飞线、插板过载及老化裸露导线

不在儿童房间使用电暖器等大功率电热器具；电器使用完毕及时断电

户内未使用瓶装液化石油气（高层建筑内不应使用）GB 55037-2022 12.0.4

开火、使用大功率电器时人不离开

厨房燃气具、连接管无泄漏；灶台周边无易燃堆物，油烟管道定期清理

阳台、窗台无纸箱、杂物等可燃物堆放

户内疏散窗未加装无法从内部开启的防盗护栏

离家前三清三关：清阳台、清厨房、清走道，关火、关气、关电

建议自备器材：灭火毯、灭火器、独立式烟雾报警器、耐高温胶带（门缝阻烟）、强光手电、自吸过滤式逃生呼吸器、逃生绳/缓降器（按家庭情况自评选配）

外立面

外墙广告牌、外装饰无易燃可燃材料，不遮挡排烟窗和救援窗口；建筑高度大于50m的，外墙装饰、广告牌为不燃材料且易于破拆应急管理部令第5号第二十一条

外窗（特别是救援窗口）未设置影响逃生和灭火救援的防盗网、广告等障碍物应急管理部令第5号第二十一条

楼道公共区域自查

疏散走道、疏散楼梯、首层与地下室出口畅通，无鞋柜、杂物、电动车及可燃物

防烟楼梯间防火门常闭，前室无占用；正压送风口与风机抽查正常

楼层防火门、防火卷帘闭门器、顺序器、标识完好，无楔卡、无拆除

垃圾道、管道井、弱电井防火封堵完好，井道内无堆物，常闭门关闭

每层公共部位建筑面积超过100m²的，已配置1具1A手提式灭火器；每增加100m²增配1具GB 50140-2005 6.1.3

每层显著位置张贴安全疏散示意图；常开、常闭阀门有铅封或锁定标识应急管理部令第5号第四十二条；DB31/T 540-2022 6.1.4

电瓶车停放与充电

集中存放、充电场所的充电设施具备充满自动断电功能，并配备必要的消防器材应急管理部令第5号第三十七条

无飞线充电（含从窗户、阳台向外牵引）

公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口及前室、电梯厅未停放电动自行车或为其充电应急管理部令第5号第三十七条

电动自行车集中存放、充电场所独立设置，并与高层建筑保持安全距离；确需设在建筑内的，已与其他部分进行防火分隔应急管理部令第5号第三十七条

【沪】未携带电动自行车或其蓄电池进入电梯轿厢；建筑物首层门厅、共用走道、楼梯间、楼道等共用部位，疏散通道、安全出口、消防车通道及其两侧影响通行的区域，没有停放、放置电动自行车及其蓄电池或为其充电；没有私拉电线和插座充电《上海市非机动车安全管理条例》第二十九条

充电场所灭火器完好、无易燃堆物；物业对违规停放充电有巡查劝阻记录

物业公共消防设施自查

消防车道、消防车登高操作场地无停车泊位、固定隔离桩、构筑物，上方无架空管线和广告牌应急管理部令第5号第二十二条

室外消火栓、消防水泵接合器两侧沿道路方向各5m范围内无机动车停放，并设有警示标志GB 55037-2022 12.0.1

物业本年度已对居住人员开展消防安全教育培训不少于1次、疏散演练不少于1次；本年度已开展全要素综合演练，有记录应急管理部令第5号第四十一条、第四十四条

公区消火栓箱、灭火器组件齐全，铭牌清晰，压力与有效期符合要求

火灾自动报警与应急广播：主机无长期未处理故障，声光、手报抽查正常

喷淋、消防水泵与末端试水记录可查，阀门常开、喷头无遮挡

防排烟风机、排烟口及可开启外窗（如有）联动抽查正常

地下车库与设备层：标识清晰，可燃气体报警（如有）正常

消防控制室24小时值班、每班不少于2人且持证；联动控制器处于自动状态；室内存有总平面布局图、平面布置图、消防设施系统图及控制逻辑关系说明、维修保养记录和检测报告应急管理部令第5号第二十六条；GB 25201-2010 5.2

物业公区日查、维保合同、业主装修与动火备案及隐患整改闭环台账齐全

火灾逃生要注意（熟记）

平时记住逃生路，遇险须冷静！楼上起火可关门往楼下逃，楼下起火楼道有烟回屋关门阻烟待援

小火迅速用灭火器扑救；火势蔓延、烟气大时立即撤离，勿贪恋财物

优先走疏散楼梯，勿乘电梯；烟气多时低姿前进，湿毛巾捂住口鼻

撤离时随手关门阻烟；无法逃出时，前往避难层（间）或在房间内靠窗处待救，用手电、颜色鲜艳的衣物等向外示意所在位置

拨打 119 说清详细地址、起火楼层、被困人数，到安全区域接应消防人员

消防控制室24h值班、每班不少于2人且持证；联动控制器处于自动状态；室内存有总平面布局图、平面布置图、消防设施系统图及控制逻辑关系说明、维修保养记录和检测报告应急管理部令第5号第二十六条；GB 25201-2010 5.2

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