一共5篇文章
专题：第期
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江苏南京“2·23”重大火灾事故调查 改装电动车起火为何引燃整栋楼？
不久前，江苏省人民政府公布了江苏南京“2·23”重大火灾事故调查报告：直接原因是停放在居民住宅楼一楼架空层的电动自行车电池热失控引燃周边可燃物所致。 事故发生后，记者随火灾事故调查组进入现场进行拍摄采访，通过调取事发现场及周边的公共场所视频，梳理并还原了火灾原因、蔓延成灾经过。来看记者带回来的报道。 祸起改装电动自行车 火灾致15人遇难44人受伤 2024年2月23日凌晨4时许，江苏南…...- 25
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【司法判例】由于物业管理合同尚未生效，消防处罚决定书被法院撤销
【案号】（2024）晋04行终30号【基本案情】原告长组织成立于2022年12月7日。原告公司成立后入驻某小区开始试运营。2022年12月20日，原告长组织与某社区、某小区物业管理委员会签订某小区物业管理服务协议，约定由原告接管某小区的物业管理事宜，服务期限自2023年1月1日至2023年12月31日止。2022年12月16日，被告襄某在对某小区进行检查时，发现该小区消防设施、器材未保持完好有效，…...- 9
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上海市住宅物业消防安全管理办法
上海市住宅物业消防安全管理办法 （2017年7月18日上海市人民政府令第55号公布） 第一章 总 则 第一条（目的和依据） 为了加强本市住宅物业消防安全管理，预防和减少火灾危害，保护人身、财产安全，根据《中华人民共和国消防法》《物业管理条例》《上海市消防条例》《上海市住宅物业管理规定》等有关法律、法规，制定本办法。 第二条（适用范围） 本市行政区域内与住宅物业（含与其他功能…...- 5
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发生火灾，物业公司常见的过错和免责理由
发生火灾时，物业公司是否承担责任，关键在于其是否存在过错，以及该过错是否导致火灾发生或损失扩大。根据司法实践和相关法规（如《民法典》《消防法》《物业管理条例》），以下是物业公司常见的过错情形、免责理由及无效抗辩的系统梳理： 一、物业公司常见的6大过错（按发生频率排序） 这些过错通常导致物业在火灾中承担次要责任（一般为10%~30%），因其未尽到安全保障义务，造成损失扩大。 排名过错类型占比具体表现…...- 11
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